L'immobilier d'exception, entre des mains de confiance.
Dans une ville que l'on connaît mal, le plus difficile n'est pas de trouver des agents. C'est de savoir lequel est vraiment fait pour votre projet. J'ai passé dix ans dans l'immobilier d'exception et l'ultra luxe entre Paris et Londres, puis j'ai vécu dans plusieurs villes d'Europe : mon réseau s'étend aujourd'hui bien au-delà. Je vous présente uniquement des professionnels que je connais personnellement, dont j'ai vu la manière de travailler et dont je respecte l'éthique.
Amsterdam · Bruxelles · Crans-Montana · Ibiza · Londres · Paris
Trois étapes, un seul interlocuteur de confiance.
Vous me confiez votre projet
Achat ou vente, la ville, vos attentes. Quelques lignes suffisent pour commencer.
Je vous rappelle sous 24 h
Un échange personnel pour comprendre votre situation, vos priorités et le type d'accompagnement qui vous correspond.
Je vous présente la bonne personne
Avec votre accord, une introduction directe et personnelle à la personne que je pense être la meilleure pour vous. Je vous explique pourquoi je pense à elle, puis nous faisons le point ensemble après votre premier échange.
Dix ans au cœur de l'immobilier d'exception.
Pendant dix ans, j'ai accompagné l'achat et la vente de biens d'exception entre Paris et Londres. De nombreuses transactions dans l'ultra luxe, dont certaines au-delà de 50 millions d'euros : cet univers, je le connais de l'intérieur. J'ai vécu dans plusieurs pays, et je sais ce que représente un projet immobilier loin de ses repères : des enjeux importants, des marchés aux codes différents, et le besoin de pouvoir se fier aux personnes qui vous entourent.
Mon activité a évolué depuis, mais une chose n'a pas changé : on me demande encore très souvent mon avis sur un achat ou une vente, à Paris, à Londres, à Amsterdam comme ailleurs, et vers qui se tourner. Mon activité actuelle me met par ailleurs en contact régulier avec des agents immobiliers de ces différents marchés. J'ai donc choisi de donner à ces recommandations un cadre plus structuré, et plus sérieux : c'est ainsi qu'est né The Inside Door.
Je ne recommande pas des agences. Je recommande des personnes.
Certains biens ne s'achètent ni ne se vendent comme les autres. Ils demandent une culture, des codes et une manière de fonctionner que tout le monde ne maîtrise pas : la discrétion, l'accès aux biens hors marché, la compréhension d'une clientèle internationale exigeante. Mais un agent brillant sur le papier n'est pas forcément le bon pour vous : je vous présente celui ou celle qui correspond le mieux à votre projet.
Je choisis des agents capables de comprendre toutes les facettes d'une vente ou d'un achat. Une maison familiale, par exemple, n'est pas seulement un actif : c'est aussi un patrimoine émotionnel. Ce sont aussi de vrais négociateurs, réactifs, qui savent faire avancer les choses.
Ceux qui me connaissent le savent : pour moi, l'éthique n'est pas négociable. Et c'est souvent ce que l'on cherche au moment de confier son bien ou sa recherche : des personnes droites, avec une belle énergie, qui partagent les mêmes valeurs. Des gens de confiance, avec qui il y a ce petit déclic.
Je les connais personnellement
J'ai travaillé avec la plupart d'entre eux, et je connais les autres de longue date. Je sais comment ils négocient, comment ils communiquent et comment ils traitent leurs clients. Et je réévalue régulièrement chacun d'eux avant de continuer à le recommander.
Le client avant la transaction
Ils ont cette conscience rare de servir réellement votre projet : comprendre vos besoins, votre recherche ou votre bien, et vous conseiller avec justesse.
La discrétion comme évidence
Biens hors marché, situations personnelles, calendriers sensibles : votre projet est traité avec la confidentialité qu'il mérite, à chaque étape.
« Dans l'immobilier, la sécurité ne tient pas seulement au contrat. Elle tient aux personnes. »
Ce que je regarde avant de recommander quelqu'un.
Mon intuition compte, mais elle ne suffit jamais. Avant de vous présenter un professionnel, je m'appuie sur des critères précis, sur ce que j'ai vu de sa manière de travailler et sur des vérifications à jour. Mon réseau n'a de valeur que si mon standard reste plus important que sa taille.
L'éthique
Transparence, honnêteté, aucune pression inutile.
L'expertise locale
Une connaissance réelle du quartier et du marché concernés.
L'expérience pertinente
Des transactions comparables à la vôtre, pas seulement du volume.
La discrétion
Le respect de vos informations et du niveau de confidentialité que vous demandez.
La communication
Savoir écouter, expliquer, répondre, et dire les choses avec franchise.
La négociation
Du jugement, de la préparation, et la capacité à défendre vos intérêts.
L'énergie et l'état d'esprit
Une belle énergie, le bon état d'esprit, et une façon de voir les choses et de travailler qui vous correspond.
Réputation et cadre légal
Des références à jour, et des règles vérifiées dans chaque pays.
Et si je n'ai pas encore la bonne personne, je vous le dis.
Je préfère vous dire que je n'ai encore personne à vous recommander avec la conviction que j'exige, plutôt que de vous présenter un nom simplement pour couvrir une ville. C'est ce qui protège la valeur de chaque introduction.
Deux façons de vous accompagner.
Que vous souhaitiez simplement être présenté·e à la bonne personne ou bénéficier d'un regard de confiance tout au long de votre projet, je travaille toujours en lien avec un agent local de mon réseau.
L'introduction
Sans frais pour vousPour être mis·e en relation avec l'agent le plus juste pour votre projet, en toute confiance.
- Un premier échange confidentiel pour comprendre votre projet
- Le choix de l'agent de mon réseau le plus adapté à votre projet : une ou deux personnes au maximum
- Une introduction personnelle avec votre accord, puis un point après votre premier échange
- Si vous achetez ou vendez à l'étranger, un échange sur mesure pour comprendre comment se déroule une transaction dans le pays : les étapes, les délais, les frais habituels et les professionnels à prévoir
L'accompagnement privé
Honoraires définis ensemble, selon votre projetUn regard de confiance à vos côtés pendant tout le projet, toujours en lien avec un agent local de mon réseau.
Si vous achetez
- Définir ensemble votre recherche : quartiers, type de bien, priorités
- Mon avis sur les biens proposés : emplacement, qualité, cohérence du prix
- Des visites en vidéo, en direct avec l'agent, pour découvrir les biens à distance
- Le lien avec l'agent jusqu'à la signature
Si vous vendez
- Préparer la mise en vente avec l'agent : positionnement, prix, présentation du bien
- Analyser ensemble chaque offre reçue et le sérieux des acquéreurs
- Vous conseiller sur la stratégie de négociation, aux côtés de l'agent
- Vous accompagner jusqu'à la signature
Au-delà des agents, tout votre projet.
Un achat ou une vente d'exception mobilise d'autres expertises. Mon carnet compte aussi des professionnels de confiance que je peux vous présenter, avec le même soin et toujours avec votre accord.
Notaires
Pour sécuriser l'acte, la transmission et les achats par des non-résidents.
Avocats
Pour les contrats, la fiscalité internationale et les successions.
Architectes
Pour rénover, agrandir ou réinventer un bien avant ou après l'achat.
Financement
Courtiers et banques, pour trouver le financement adapté à votre projet.
Là où mon réseau vous attend.
Dans chacune de ces villes, j'ai un carnet d'adresses très fourni, à chaque niveau du marché : le haut de gamme, le luxe et l'ultra-luxe, où se négocient les biens les plus rares, souvent hors marché. Pour l'achat comme pour la vente, je choisis pour vous la bonne personne selon la personne que vous êtes, votre personnalité, vos besoins et vos attentes, mais aussi selon votre budget, le quartier et le type de bien que vous recherchez ou que vous vendez. Parce que j'ai un profil d'agent pour chaque type de projet, mes mises en relation ont un taux de réussite élevé.
D'autres destinations s'ajoutent au fil des rencontres, jamais pour simplement couvrir une ville. Votre projet se situe ailleurs ? Parlons-en : si je connais la bonne personne, je vous la présente. Sinon, je vous le dis simplement.
Me parler de votre projetParlons de votre projet.
Laissez-moi vos coordonnées et quelques mots sur votre projet. Je vous rappelle personnellement sous 24 h ouvrées.
Vos informations restent strictement confidentielles et ne sont partagées qu'avec l'agent que je vous présente, avec votre accord.